Hur man använder en inteckningskalkylator

En inteckningskalkylator är ett utmärkt sätt att uppskatta din månatliga betalning. De flesta fall kräver att du känner till kostnaden för ditt hem, nuvarande värde, din handpenning och ditt eget kapital. Eget kapital är skillnaden mellan ditt hems nuvarande värde och vad du är skyldig. Handpenningen kan antingen vara i dollar eller en procentsats. Det är enkelt att beräkna dina månatliga inteckningsbetalningar med hjälp av en inteckningskalkylator.
Räntesats

Det är enkelt att beräkna dina månatliga inteckningsbetalningar och ränta med hjälp av en kalkylator för inteckning. Ange lånebeloppet och ange sedan önskad löptid (upp till trettio år). Bolånekalkylatorn visar dig den genomsnittliga räntan för den period du har valt. Ange sedan handpenningsbeloppet som ett dollarbelopp eller en procentsats från det totala inköpspriset. Du kan använda den här kalkylatorn för att jämföra lånealternativ med låga månatliga betalningar.
Lånets löptid

I en inteckningskalkylator är låneperioden den tid du har för att betala tillbaka inteckningen. De flesta bolån har en lånetid på 30 dagar eller en månad, beroende på vilken långivare du använder. Om du kan göra ytterligare månatliga betalningar kan du förlänga din period. Detta kommer att undvika räntekostnaderna på lånebalansen. En bolånekalkylator kan användas för att beräkna bostadens värde över tid. Du kan i allmänhet justera dina lånevillkor senare om det behövs.
Handpenning

Du kan använda en handpenningskalkylator om du inte har tillräckligt med pengar för att göra en handpenning för att köpa ett hem. Du kan ange priset på ditt hus, handpenningen och PMI. Kalkylatorn delar ditt inköpspris med din handpenningsprocent för att beräkna betalningsbeloppet. Du kan också ange beloppet för stängningskostnaden, som vanligtvis varierar från 2 till 5 procent av fastighetens värde.
Betalningsbelopp

Med en kalkylator för inteckningsbetalning kan du visualisera dina månatliga betalningar och även jämföra olika alternativ. Kalkylatorer för inteckningsbetalningar använder lånebeloppet samt räntan för att bestämma den månatliga betalningen. Det kommer också att överväga årliga skatter, försäkringar och försäkringar. Du kan antingen ange beloppet för din handpenning i dollar eller i procent. Kalkylatorn kommer att använda den genomsnittliga löptiden för att beräkna räntan. Du kan sedan jämföra de olika betalningsbeloppen för att avgöra vilken som är mest prisvärd för din månadsbudget.
Extra betalningar

Du kan överväga att göra extra inteckningsbetalningar för att minska din inteckningsbetalning. Du kan beräkna hur mycket extra du kan spara på din inteckning genom att använda inteckningskalkylatorerna. Kalkylatorer tar hänsyn till dina fastighetsskatter och försäkringar, samt räntorna och tidsperioden innan du börjar betala. Extra betalningar kan göras en gång om året. Du kan också göra dem varannan vecka.